¿Quiénes somos?
En Tosca Lagoon desarrollamos comunidades planificadas, seguras y sostenibles en Miches — uno de los destinos turísticos y de inversión con mayor proyección de la República Dominicana.
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¿Quiénes somos?
Un proyecto ubicado en El Cedro, Miches, Rep. Dom. Consta en su primera etapa de 3,000,000.00 mts², nuestro proyecto redefine la conexión entre arquitectura y naturaleza, ofreciendo terrenos estratégicamente ubicados.
Desde lotes para proyectos personalizados hasta la proximidad a playas turquesa y la autenticidad de Miches, creamos un escenario único para inversiones inigualables.
Con un enfoque ecológico, incorporamos el 50% de nuestras tierras como áreas verdes, un lago con senderos ecológicos y proyectos diversos, desde residencias hasta hoteles boutique y zonas comerciales.
Cada rincón refleja nuestra dedicación a la excelencia y la creación de un futuro urbano excepcional. Descubre con nosotros cómo tu inversión puede ser la piedra angular de un paisaje urbano transformador y sostenible.
Tosca Lagoon en números
Desarrolladores enfocados en Miches, El Seibo.
Nuestra misión
En Tosca Lagoon, nuestra misión es desarrollar proyectos inmobiliarios de alto nivel que superen las expectativas de nuestros clientes, ofreciendo experiencias de vida excepcionales a través de la calidad, la innovación y un servicio confiable. Nos comprometemos a mejorar continuamente cada aspecto de nuestros desarrollos, garantizando valor sostenible para nuestros inversionistas y bienestar para nuestros residentes.
Visión
Ser una marca líder y referente en el sector inmobiliario a nivel internacional, reconocida por crear comunidades exclusivas, innovadoras y sostenibles, que redefinan el concepto de estilo de vida moderno y eleven los estándares de calidad en cada proyecto.
Valores
Los principios que guían cada proyecto Tosca Lagoon.
Calidad
Excelencia en cada detalle.
Confianza
Relaciones transparentes y sólidas.
Innovación
Soluciones modernas y diferenciadoras.
Compromiso
Cumplimiento y responsabilidad.
Mejora continua
Evolución constante.
Orientación al cliente
Experiencia y satisfacción.
Estudio de Factibilidad
Cifras que respaldan la inversión.
Presenta un margen de inversión positivo
Alcanzando US$ 1.4 millones, equivalente al 14.35% sobre la inversión y al 12.55% sobre las ventas netas. El VPN también es positivo, situándose en US$ 927,934 con una tasa de descuento (WACC) aplicada.
El Valor Presente Neto (VPN)
A nivel de accionistas, no se requiere aporte de capital propio, generando un flujo de caja neto de US$ 1.0 millón. La creación de valor se destaca con un VPN de más de US$ 520,000 a una tasa de descuento del 20%.
Para accionistas, dueños de tierras y el desarrollador
Los márgenes combinados ascienden a US$ 2.7 millones sobre una inversión en el terreno de US$ 1.25 millones, resultando en un retorno sobre la inversión (ROI) del 217%, superando tres veces el capital invertido.
Nuestro entorno
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